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【编者按：
本文是老阎旧文新读的第三期。
随着恒大地产债务违约的风暴愈演愈烈，我们来看看老阎前瞻性的分析和预测：
《债务与中美社会动荡》】
原文部分内容摘抄：
在10年前，润涛阎计算出中国的房地产大潮到2019年进入顶部，随后就是震荡期。因为中国的经济发展早已成为癌细胞，等于失控，走的是S曲线。
经济发展，仅凭数学便可计算出兴衰过程。不论什么产业，都可以用金融数字表现出来。那就是：计算出各大公司的资产负债率、净负债率、现金短债这三大指标是否踏入红线。踩了红线，就是进入危机前的信号。拿这三个指标为例，即使中国各大公司自己的报表，不考虑隐瞒吹牛意在抬高股价的因素，那在2019年也有三大公司全年都在红线下。到了2020年下半年，上半年的数据可以看到了时，这三大公司还是在红线下。它们是：
1.恒大；2.融创；3.富力地产。
中国房地产业顶级的恒大六个季度其三大指标都是在红线下。如果没有政府印钱救，而且是以千亿元级别的救助，早就资不抵债呼啦啦似大厦倾了。
为什么会这样？因为卖不出去的楼房占据着投资钱收不上来，变成鬼城；没建完的楼盘就是烂尾楼。当农民工和大学毕业生无法找到工作也就无法买房的时刻到来，他们就不得不回到父母身边，即使父母有钱，他们也不敢在外地给孩子投资买房子。这就导致房地产供过于求，便是S曲线第三阶段的特征。
中美两国将会面临本国的“群体事件”风起云涌，因为两国的贫富差距都到了大动荡的前夜，而且无破解之略。把内忧转移到外部，便成对方的外患。两国的表现形式不同而已。中国的房地产泡沫破灭对中共的社会稳定是定时炸弹；同理，美国的股市泡沫破灭对美国的社会稳定也是定时炸弹。这些都是金融危机的表现形式而已，真正反映的是社会贫富差距大到经济无法继续发展地步。
